Kempt
La réponse courte
En France, le bailleur ne peut demander que les pièces prévues par le décret n° 2015-1437 : identité, domicile, situation professionnelle et ressources. Collez la liste de l’agence dans Kempt : chaque ligne est reliée au document le plus récent de votre Mac, ce qui est trop ancien est signalé, et le dossier s’exporte dans l’ordre demandé.
Les pièces qu’on peut vous demander
- 01
Pièce d’identité
Carte d’identité, passeport ou titre de séjour.
- 02
Justificatif de domicile
Les 3 dernières quittances, ou une attestation d’hébergement.
- 03
Situation professionnelle
Contrat de travail ou attestation employeur ; carte d’étudiant pour les étudiants.
- 04
Ressources
Les 3 derniers bulletins de salaire et le dernier avis d’imposition.
- 05
Garant
Les mêmes pièces pour le garant, ou la garantie Visale.
Interdit : relevé de compte, photo d’identité, carte Vitale, chèque de réservation, attestation de bonne tenue de compte.
Comment Kempt monte le dossier
Collez leur e-mail
« What they asked » transforme la demande en liste. Sur de vraies listes publiées, il a lu 25 pièces sur 25.
Chaque pièce retrouvée
Chaque ligne est reliée au document le plus récent de votre Mac. Trop ancien ou manquant : signalé en orange.
Un PDF, dans leur ordre
Export en un seul PDF ou partage par Mail et AirDrop. Kempt vous prévient quand un bulletin devient trop ancien.
39 € une fois, 14 jours gratuitsTourne sur tous les Mac à puce AppleUne question ? Écrivez-nous
Des preuves, pas des promesses
Mesuré sur un vrai Mac (macOS 26) avec environ 1 600 vrais documents. Chaque test est relancé à chaque changement de l’app.
- PrécisionÉléments lus sur de vraies listes publiées
- 25 / 25Listes location, prêt et visa publiées par un site de location, une banque et un assureur.
- SécuritéFichiers mis en attente
- 6.7 %Sur 540 vrais téléchargements, les douteux vous attendent au lieu d’être déplacés.
- SécuritéFichiers supprimés par Kempt
- 0Les déplacements sont notés avant d’avoir lieu et annulables même après un plantage ; le nettoyage passe par la corbeille.
- ConfidentialitéDocuments envoyés
- 0Lecture, nommage, recherche, réponses et voix tournent sur votre Mac avec le modèle d’Apple. Aucune statistique, aucun compte.
Notre méthode : les lignes de Kempt viennent de ses tests mesurés. Celles des autres apps viennent des pages publiques de leur éditeur, à la date indiquée. Quand une page est muette ou floue, nous l’écrivons au lieu de deviner.
Les questions qu’on se pose
Comment faire un bon dossier de location ?
Complet, à jour et lisible : uniquement les pièces demandées, les plus récentes, dans un seul PDF bien nommé. Kempt vérifie les dates pour vous.
Comment envoyer un dossier de location par mail ?
Un seul PDF fusionné, nommé « Dossier location – Nom Prénom », les pièces dans l’ordre demandé, avec un filigrane. Ou un lien DossierFacile.
Comment constituer un dossier de location étudiant ?
Pièce d’identité, certificat de scolarité ou carte d’étudiant, et le dossier du garant ou la garantie Visale. Ajoutez une attestation de bourse si vous en avez une.
Quelle attestation pour un indépendant qui loue ?
Souvent une attestation comptable de revenus établie par l’expert-comptable, ou vos déclarations URSSAF et votre dernier avis d’imposition.
Comment sécuriser son dossier de location ?
Ajoutez un filigrane avec la mention « Document exclusivement destiné à la location », la date et le destinataire, et n’envoyez que les pièces autorisées.
Kempt remplace-t-il DossierFacile ?
Non, il le complète : Kempt retrouve et prépare les pièces sur votre Mac, que vous déposez ensuite sur DossierFacile ou envoyez à l’agence.
Guides
- Dossier de location : la liste des pièces et comment l’envoyer viteLes pièces qu’un propriétaire peut demander en France, celles qu’il ne peut pas exiger, et comment Kempt prépare le dossier depuis l’e-mail de l’agence.
- Comment retrouver un document sur Mac grâce à son contenuChercher dans les PDF, scans et photos de papiers sur macOS : astuces Spotlight, et comment Kempt répond à « c’est quoi mon IBAN ? » en citant la page.
- Comment scanner un document sur Mac (MacBook Air, MacBook Pro, iMac)Trois façons gratuites de scanner sur Mac (Caméra de continuité, Aperçu, Transfert d’images) et comment Kempt nomme, range et rend chaque scan cherchable.
Autres comparatifs
- Kempt vs Paperless-ngxPaperless-ngx est un serveur gratuit que vous hébergez et entretenez ; Kempt est une app Mac, rien d’autre à installer. Kempt pour le Mac d’une personne ; Paperless-ngx pour une archive partagée sur un serveur maison.
- Kempt vs DEVONthinkDEVONthink est une puissante base de recherche ; Kempt garde vos fichiers dans des dossiers Finder ordinaires et range pour vous. Kempt pour les documents du quotidien et les papiers, sans réglage ; DEVONthink pour de grandes archives de recherche.
Pour les autres
- Vos justificatifs du mois, prêts pour le comptable. Sans saisie.Kempt rassemble les factures et tickets du mois, lit les montants, les rapproche du relevé et prépare le dossier du comptable : PDF + CSV, Factur-X compris.
- Titre de séjour, visa, consulat : vos pièces prêtes avant le rendez-vous.Renouvellement de titre de séjour, visa Schengen, consulat : Kempt retrouve chaque pièce sur votre Mac, signale ce qui est trop ancien et exporte un seul PDF.
- Votre premier Mac, rangé dès le premier téléchargement.Nouveau MacBook Air, Pro ou Neo ? Les étapes de configuration qui comptent, les astuces pour passer de Windows à Mac, et l’app qui range tout dès le jour 1.