Kempt
En bref
En France, la liste des pièces qu’un bailleur peut demander est fixée par le décret n° 2015-1437 : une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des justificatifs d’activité (contrat de travail…) et de ressources (trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition…). Il ne peut pas exiger, par exemple, un relevé de compte bancaire ou une photo d’identité. Kempt lit l’e-mail de l’agence, retrouve chaque pièce sur votre Mac et assemble le dossier.
Sans application
Partir de la demande exacte
Copiez l’e-mail de l’agence et faites une ligne par pièce demandée. N’envoyez pas ce qu’on ne vous demande pas.
Prendre les versions récentes
Trois derniers bulletins, dernier avis d’imposition, dernières quittances de loyer. Vérifiez les dates.
Nommer et fusionner
Nommez chaque fichier clairement (« Bulletin de salaire 2026-09.pdf »), puis glissez les pages dans Aperçu pour obtenir un seul PDF si besoin.
Ajouter un filigrane
Beaucoup ajoutent la mention « Document exclusivement destiné à la location » pour limiter les usages frauduleux. Le service public DossierFacile le fait aussi.
Avec Kempt
Collez leur e-mail
« What they asked » lit la demande et liste chaque pièce. Sur de vraies listes publiées, il a lu 25 pièces sur 25.
Il trouve chaque document
Chaque ligne est reliée à un document de votre Mac, le plus récent en premier. Les pièces manquantes sont signalées.
Prêt à envoyer
Exportez un PDF fusionné ou partagez par Mail ou AirDrop. Kempt peut aussi vous prévenir quand un dossier devient trop ancien.
Les questions qu’on se pose
Quelles pièces un propriétaire peut-il demander ?
Celles de la liste du décret n° 2015-1437 : identité, domicile, activité professionnelle et ressources, avec des pièces précises pour chaque catégorie. Pour le garant, une liste équivalente s’applique.
Qu’est-ce qu’un bailleur n’a pas le droit de demander ?
Notamment un relevé de compte bancaire, une attestation de bonne tenue de compte, une photo d’identité, la carte Vitale ou un chèque de réservation.
Kempt remplace-t-il DossierFacile ?
Non, il le complète : Kempt retrouve et prépare les pièces sur votre Mac, que vous pouvez ensuite déposer sur DossierFacile ou envoyer à l’agence.